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呵呵，实用，

第一套房与第二套房首付有区别，分别为总房价款的30%和60%，利率分别为基准得率和基准利率的1.1倍。据了解，萍乡工行现在第一套房的利率已调整为基准利率的1.05倍。

        所谓的第一套房和第二套房，界定的标准是认房认贷，具体是指一个家庭的夫妻双方，是否在银行贷款买过房，不管是以哪一方（夫或妻）的名义买房并在银行贷过一次款的，那么就叫第二套房。如果没有贷过款，那么去贷款买房，就叫第一套房。以此类推，如贷过两次款，再去买房，就叫第三套房了。 栖萍巷,萍乡论坛,"~|6tQLc  
      这是国家实行对房价宏观调控后的一个新政策，目的是遏制炒房。

第一套房和第二套房首付款一样吗？按揭贷款利率有差别吗？

现在我市买房，第一套房和第二套房是指什么？