[其他]萍乡市基准地价更新成果8月18日起实施

       萍乡市土地级别和基准地价一直沿用2000年公布实施的基准地价，已远远不适应经济发展的需要，不能体现萍乡市土地的资产价值。为进一步加强土地管理，充分利用土地价格杠杆作用，发挥政府对土地价格管理导向作用，促进土地资源合理配置，萍乡市组成基准地价更新项目领导小组，根据国土资源部有关基准地价更新的规定和江西省国土环境资源厅《关于印发城镇基准地价更新工作实施方案的通知》精神，编制完成了萍乡市基准地价更新成果，目前已由萍乡市政府常务会议审议通过，确定从今年8月18日起开始正式执行。 http://www.7pingxiang.com,q(w1VcLZ  
        本轮萍乡市城区土地定级与基准地价更新工作范围为：东至横板管理处、安源镇石板村，南至五陂镇册雷村、长潭村，西至规划外环路，北至沪昆高速，面积109平方公里。基准地价更新成果由商业用地、住宅用地、工业用地三大类构成，其中，商业和住宅用地共分为六级，工业用地分为五级。以上三类用地新的基准地价(一级土地)与上一轮地价相比，分别提高86.62%、131.29%和3.46%。 栖萍巷,萍乡论坛,&@
`H^8  
          同时,芦溪县和莲花县城区基准地价更新成果于八月十五日获市政府批准实施。

栖萍巷,萍乡论坛,CM|?;PBuv  
栖萍巷网站,:>+}|
(v  
       根据省国土资源厅《关于全省城镇基准地价更新工作情况通报和进一步做好相关工作的通知》（赣国土资字〔2009〕218号）要求，我市已完成城区土地定级和基准地价更新调整，并通过省国土资源厅组织的专家验收和省政府批准。根据省政府《关于同意更新萍乡市城区基准地价的批复》（赣府字〔2011〕57号），现将更新后的萍乡市城区土地定级和基准地价予以公布实施。自公布之日起，执行新的城区土地基准价格标准，2000年制定的标准不再执行。 http://www.7pingxiang.com,AT+ 7!UGL  
栖萍巷,萍乡论坛,/-4rcC  
       附件：萍乡市城区土地定级及基准地价更新成果 栖萍巷网站,GAI(=  
栖萍巷网站,86y)+h`  
                                                                                                             http://www.7pingxiang.com,/
?C}PM  
栖萍巷,萍乡论坛,js^+{~
 
                                                                                                                                        二〇一一年八月十八日 栖萍巷,萍乡论坛,mhpaPin*JS  
栖萍巷网站,D;
nm~O%  
      附件 http://www.7pingxiang.com,uI lm!*0  
http://www.7pingxiang.com,F/.nr  
一、土地定级面积与范围 http://www.7pingxiang.com,u2\QhP 9  
http://www.7pingxiang.com,/h6K"w=='!  
表1 萍乡市城区商业用地级别面积统计表 http://www.7pingxiang.com,,v\^efc:%  
栖萍巷,萍乡论坛, #X 1 GL  
注：其中“萍水河”面积100.50公顷没有统计入内 栖萍巷,萍乡论坛,Rq@M~;p  
表2 萍乡市城区商业用地各级别分布范围 栖萍巷网站,2e_m>I  

土地级别	分布范围
I	栖萍巷网站,<Dk6o`7^N   东至：文化路步行街、公园西路两侧止于鹅湖公园； http://www.7pingxiang.com,4(nwi[1Y   南至：八一西路中段及八一东路、府前路两侧； 栖萍巷,萍乡论坛,;X;q8J^_K_   西至：跃进南路及跃进北路西侧、楚萍西路东侧； 栖萍巷,萍乡论坛,T"_f9?   北至：跃进路与建设路交叉口周边。
II	栖萍巷网站,Ci9]#)"c   东至：公园中路、金陵西路、登岸西路两侧、五丰河东侧； 栖萍巷网站,Bcl6n@{2f   南至：城南汽车站南侧、南环路两侧； 栖萍巷网站,vX;~m7+   西至：站前西路、楚萍西路、西环路； 栖萍巷网站,Q@(tyW+8U@   北至：铁路线以南、秋收广场以西以南。
III	http://www.7pingxiang.com,}'u0Q6Obj   东至：玉湖小区、燎原中路人文公园附近； http://www.7pingxiang.com,CNM pyr   南至：宝塔路南侧、市文化局附近； 栖萍巷网站,rO[ Zx' a   西至：长兴南路、长兴北路、萍乡九中一带； http://www.7pingxiang.com,ab8F\%y-8   北至：铁路线北侧连至秋收广场、虎形山、鹅湖公园一带及新城区、玉湖路两侧。
IV	栖萍巷网站,v43FU3   东至：通久路东侧、燎原北大道、燎原中大道、安源镇； 栖萍巷网站,-'Oq.$Qq   南至：汪公潭、萍乡工业中等专科学校、井冈山路一带； http://www.7pingxiang.com,"w&G1 kw5I   西至：中环西路一线； http://www.7pingxiang.com,5Y#~+Im=[@   北至：萍实大道、通久路、三二零国道。
V	栖萍巷,萍乡论坛,}0 b[/ZwQ   东至：萍乡经济技术开发区东区、白源街源碧管理处； 栖萍巷,萍乡论坛,,_!MI+o0   南至：荷塘冲、丹江管理处、中环南路； 栖萍巷,萍乡论坛,rF)[ Sed:T   西至：萍乡经济技术开发区西区、中环西路西侧； http://www.7pingxiang.com, ~[3B<^e   北至：彭高镇周边、沪昆高速公路南侧。
Ⅵ	栖萍巷,萍乡论坛,mIm.+U`a2   V级以外更新范围以内。

http://www.7pingxiang.com,#azD&6`  
栖萍巷,萍乡论坛,iES?}K/q  
表3 萍乡市城区住宅用地级别面积统计表 栖萍巷网站,t182&gpd`  
栖萍巷,萍乡论坛,>YuiCf?c7  
注：其中“萍水河”面积100.50公顷没有统计入内 栖萍巷,萍乡论坛,fBRU4q=^T  
表4 萍乡市城区住宅用地级别分布范围 栖萍巷网站, bUBQ  

土地级别	分布范围
I	栖萍巷网站,NsY D~n   东至：滨河西路、萍水北路； 栖萍巷网站,WjVj@oC   南至：萍水南路、跃进南路顶端； http://www.7pingxiang.com,ne(zGJd   西至：楚萍西路、西环路； 栖萍巷,萍乡论坛,#FQkwX'g   北至：站前西路、站前东路。
II	栖萍巷,萍乡论坛,l6O8:XI   东至：通久路、安源东大道、燎原中大道； 栖萍巷网站,4IH,:w=ofN   南至：新城路、南环路、城南汽车站； 栖萍巷,萍乡论坛,D8S3YdJ   西至：长兴北路、长兴南路、建设西路西段； 栖萍巷,萍乡论坛,j68_3zpl   北至：铁路线北侧、玉湖路、安源中大道。
III	栖萍巷网站,_I1:|y   东至：通久路、萍安中大道东侧、燎原中大道； 栖萍巷,萍乡论坛,!|@h U/   南至：汪公潭小学、安源区第六中学至安源新村一带； http://www.7pingxiang.com,]:X# w0UR   西至：中环西路西侧； 栖萍巷网站, dr~6}S#   北至：铁路线北侧、玉湖路。
IV	http://www.7pingxiang.com,(Q4 hm]<   东至：萍乡经济技术开发区东区、白源煤矿一带、燎原中大道； http://www.7pingxiang.com,mN&B|KWU   南至：汪公谭、萍乡工业中等专科学校、萍安南大道一带； http://www.7pingxiang.com,BJNZH#"   西至：终古冲至萍乡经济技术开发区西区一带； http://www.7pingxiang.com,dWK"Tkf\   北至：沪昆高速公路、彭高镇。
V	http://www.7pingxiang.com, T?+%3z}8   东至：萍乡经济技术开发区东区、白源街源碧管理处； 栖萍巷网站,Svl;Ul   南至：荷塘冲、丹江管理处、中环南路； http://www.7pingxiang.com,][TA7pDPV   西至：李家冲至萍乡经济技术开发区西区一带； 栖萍巷网站,;ZtN9l   北至：光道路、彭高镇周边、沪昆高速公路北侧。
Ⅵ	栖萍巷,萍乡论坛,3o^~6A   V级以外更新范围以内。

http://www.7pingxiang.com,?[!_f$50]P  
栖萍巷,萍乡论坛,s/\<;g:u^  
栖萍巷网站,n3" @E<rW  
表5 萍乡市城区工业用地级别面积统计表 http://www.7pingxiang.com,9 Eqv^0u  
栖萍巷网站,SNrX(V::z  
注：其中“萍水河”面积100.50公顷没有统计入内 栖萍巷网站,UWW'[gEP1  
表6 萍乡市城区工业用地级别分布范围 栖萍巷,萍乡论坛,wJg&OQc9  

土地级别	分布范围
I	栖萍巷网站,%4x,^ K]   东至：五丰河、公园中路； 栖萍巷网站,nkkUby9   南至：昭萍东路、北桥、公园西路； http://www.7pingxiang.com,p?#xd!tc2N   西至：楚萍西路、建设西路； 栖萍巷网站,T~naAP   北至：铁路线、建设东路。
II	http://www.7pingxiang.com,yHnN7&   东至：萍安中大道、迎宾大道； http://www.7pingxiang.com,G rp{ .   南至：南环路、城南汽车站附近； 栖萍巷,萍乡论坛,3HpqMz   西至：长兴北路、昭萍西路、西环路西侧； 栖萍巷网站, Rzg;GH   北至：火车站北部、安源中大道北侧、玉湖路。
III	http://www.7pingxiang.com,B[GC@]HE   东至：通久路、萍乡经济技术开发区东区； 栖萍巷,萍乡论坛,@6>Q&GYqt   南至：汪公潭小学、安源区第六中学至安源新区、安源新村一带； 栖萍巷,萍乡论坛,#dUKG8-HJ   西至：宝塔路、长兴南路、中环西路； 栖萍巷,萍乡论坛,M9sB2Ips <   北至：萍乡经济技术开发区西区、萍实大道、迎宾大道。
IV	http://www.7pingxiang.com,k.w}}78N2N   东至：萍乡经济技术开发区东区、长溪村、安源镇一带； 栖萍巷,萍乡论坛,N!=Q]\ZD   南至：长潭、荷塘冲、萍安南大道、安源镇一带； 栖萍巷,萍乡论坛, wi-{&   西至：终古冲靠中环西路西侧直至萍乡经济技术开发区西区一带； 栖萍巷,萍乡论坛,Jl^THoEL   北至：沪昆高速公路、萍实大道。
V	http://www.7pingxiang.com,O(f&0h !   IV级以外更新范围以内。

http://www.7pingxiang.com,j(:I7%3&(*  
栖萍巷网站,1OLqL
 
栖萍巷网站,8P7"&VY
c8  
二、萍乡市城区各类土地基准地价 栖萍巷网站,}8|[;Qa`y  
栖萍巷,萍乡论坛,{t"+ 3zy'  
表7  萍乡市城区各土地用途级别基准地价 http://www.7pingxiang.com,Y2B&go